<font id="p9mhx"><span id="p9mhx"></span></font>
            1. <code id="p9mhx"><span id="p9mhx"></span></code>
                <font id="p9mhx"></font>
              新聞 政務 黨建 視頻 圖片 社區 評論 旅游 電商
              客戶端 微博 微信 抖音 數字報

              我和物業那些事兒 | 業主擅自毀綠種菜 物業管理不善被罰

              時間:2023-11-01 08:52    來源:十堰晚報  字體:  打印  播報

              多部門聯合調查發現,這塊被圈綠地在小區規劃驗收范圍內。

              執法人員向物業公司工作人員(左)下達行政處罰決定。

              秦楚網訊(十堰晚報)文、圖/記者 徐國文 通訊員  唐春海 報道:日前,十堰經濟技術開發區一小區業主擅自在小區公共綠地種菜,導致公共綠地被破壞,引發其他業主不滿。

              執法部門調查發現情況屬實,對毀綠種菜的業主進行了批評教育,對小區物業公司管理不善的情況進行了處罰。

              反映

              一樓業主擅自毀綠種菜

              2017年,市民張先生在十堰經濟技術開發區祥安·東城國際玫瑰苑購置了一套房子。小區共有5棟樓,每棟樓樓下都有一片綠地,當時他覺得小區環境不錯,可入住一段時間后卻發現了一個問題。

              “我們樓下的那片綠地被人用鐵護欄圈起來了。”張先生說,這片綠地面積約有30平方米,被圈起來后,一樓業主還破壞綠地,在上面種菜。

              “按理來說,公共綠地是小區公共區域,屬于全體業主所有,一樓的業主怎么能私自把綠地圈起來自己用呢!這侵犯了我和其他業主的利益。而且,把綠地圈起來就算了,一樓業主還在上面種菜,破壞了小區綠化。”張先生說。

              隨后,張先生將情況反映至物業公司,工作人員回應,這片綠地被圈起來是合法的,這讓張先生感到不解。

              張先生介紹,多年來,包括他在內的許多業主都對一樓業主圈占公共綠地、毀綠種菜的行為不滿,日前,他們將此事反映給了市紅色物業小區建設工作專班。

              調查

              種菜區域屬于小區公共綠地

              接到反映后,十堰經濟技術開發區聯合執法進小區專班人員以及綜合執法、自規、房管等部門工作人員立即來到現場展開調查。

              多部門聯合調查了解到,一樓公共綠地的鐵護欄屬于建筑規劃方案內的內容,且已通過規劃驗收,并不存在違法圈地現象。但該區域仍屬于公共綠地,一樓個別居民缺乏公共環境意識,在自家附近的公共綠地擅自種菜的行為,導致小區公共綠地受到破壞。

              “經調查詢問,一樓業主辯稱,綠地種植的綠植、花卉不好養,還不如種點菜,于是在綠地內種了小蔥和白菜。”執法人員介紹。

              進展

              物業被罰200元 受損綠地已恢復

              調查清楚情況后,現場執法人員對物業公司及違規業主進行了相關法律法規宣傳,詳細闡述了破壞公共綠地的危害性。物業公司及違規業主認識到自己的錯誤,并同意配合現場整改。

              鑒于業主系首犯且認識到自身錯誤,積極配合整改,白浪街道綜合執法中心對該業主進行了批評教育,不予處罰。依照《十堰市城市綠化實施細則》第三十條第四款,對小區物業公司處以200元的行政處罰,要求物業公司在規定期限內進行整改,同時清除業主種植的蔬菜,恢復綠植。

              截至目前,這片綠地上種植的蔬菜已被清除,毀壞的綠地已經恢復。

              說法

              發現有人破壞綠地 物業應及時勸導制止

              業主的行為導致小區公共綠地遭到破壞,為何物業公司會被處罰?據市住建局物業科工作人員張軍介紹,根據《民法典》第二百七十四條規定,建筑區劃內的綠地屬于業主共有,要改變公共綠地的形態、用途,應由業主們共同來決定,單個業主無權擅自分配使用。

              此外,《湖北省物業服務和管理條例》第五十七條規定,物業區域內禁止擅自占用、挖掘物業區域內道路、場地,損毀樹木、綠地,出現這些行為的,物業服務企業應當及時勸阻、制止,并向業主委員會和建設、公安、環境保護、城市管理等有關行政主管部門報告,有關行政主管部門應當依法處理。

              《湖北省物業服務和管理條例》還指出,物業服務企業在進行物業服務活動中,應當將物業的共用部位、共用設施設備的使用方法、維護要求、注意事項等有關規定書面告知業主、物業使用人;業主和物業使用人在日常生活中,也應當遵守業主公約或者管理規約,按照物業服務合同約定履行義務。

              張軍介紹,綠地作為公共設施,物業公司有責任提醒業主不要破壞綠地,發現有業主破壞綠地應及時勸導制止。如果物業公司沒有盡到相應的義務,則需要承擔相應責任。

              “小區是一個大家,每一位業主都是小區的主人,小區的環境應該由大家共同維護。”張軍表示,“小區是我家,愛護靠大家”不只是一句口號,而要付諸行動,小區和諧需要全體業主心往一處想,勁往一處使,共同維護小區環境設施。物業公司作為小區的管理者,也應盡到自己的義務,履行自己的職責,傾聽業主的呼聲。

              鏈接

              業主毀壞綠地,與物業一同受罰

              2020年7月,江蘇省溧陽市城市管理行政執法大隊戴埠中隊隊員在巡查過程中,發現某小區一名業主故意對小區的綠化“下了重手”,嚴重毀壞了社區的綠化環境。同時,物業公司不作為,對該業主毀壞綠化的行為無動于衷。戴埠中隊對小區業主以及物業公司同時作出行政處罰:對小區業主處以罰款人民幣2100元的行政處罰,并督促盡快恢復綠化;對物業公司處以罰款人民幣2000元的行政處罰,要求今后嚴格做好監督管理工作。

              ( 責任編輯:侯爽    新聞報料:8110110    版權聲明

              性欧美丰满熟妇XXXX性久久久,中文字幕综合,欧美精品一区在线发布,一级在线
                      <font id="p9mhx"><span id="p9mhx"></span></font>
                      1. <code id="p9mhx"><span id="p9mhx"></span></code>
                          <font id="p9mhx"></font>